Na sprzedaż: Dwustronne, 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem – ul. Zagony, Muchobór Wielki
Szukasz nieruchomości gotowej do wprowadzenia, która łączy zalety miejskiego życia z komfortem posiadania własnego ogrodu i poczuciem pełnego bezpieczeństwa? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni
72,60 m² z prywatnym ogródkiem o powierzchni
52,50 m². Nieruchomość usytuowana jest na parterze w kameralnym, dwupiętrowym budynku z
2009 roku przy ulicy Zagony we Wrocławiu (Muchobór Wielki).
Najważniejsze informacje:
- Cena: 1 250 000 zł (do negocjacji)
- Miejsce postojowe i komórka lokatorska (4,20 m²): Wliczone w cenę!
- Bezpieczeństwo: Rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach!
- Stan techniczny: Do zamieszkania (nie wymaga żadnych nakładów finansowych)
- Układ: Dwustronny, pełny rozkład (brak pokoi przechodnich)
- Ogrzewanie: Z bezpiecznej i bezobsługowej kotłowni lokalnej
Co wyróżnia to mieszkanie?
- Prywatny, duży ogródek (52,50 m²): Wyjście bezpośrednio z salonu sprawia, że w ciepłe dni zyskujesz dodatkowy salon na świeżym powietrzu. To idealna, bezpieczna przestrzeń na relaks, plac zabaw dla dzieci czy poranną kawę.
- Komfort i prywatność: Rolety antywłamaniowe zainstalowane w oknach zapewniają nie tylko wysokie bezpieczeństwo, ale także doskonałą izolację termiczną (chłód latem, ciepło zimą) oraz pełną prywatność.
- Dwustronna ekspozycja okien: Gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz świetną, naturalną cyrkulację powietrza.
- Zabudowa kuchenna z AGD w cenie: W cenie nieruchomości pozostaje pełna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD – wprowadzasz się i mieszkasz bez dodatkowych kosztów na start.
- Maksimum przestrzeni do przechowywania: Osobna, pojemna garderoba wewnątrz mieszkania oraz przynależna duża komórka lokatorska o powierzchni 4,20 m² (idealna na rowery, opony czy wózek).
- Kompletna oferta bez ukrytych kosztów: Za dedykowane miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską nie dopłacasz ani złotówki.
Przemyślany rozkład pomieszczeń:
- Jasny salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na ogródek
- 2 ustawne, całkowicie osobne sypialnie (idealne dla dzieci lub jako gabinet)
- Komfortowa łazienka z wanną
- Osobne WC (niezwykle praktyczne rozwiązanie przy kilku domownikach)
- Funkcjonalna, osobna garderoba
- Przestronny przedpokój łączący wszystkie pomieszczenia
Lokalizacja:
Muchobór Wielki to zielona, spokojna i doskonale skomunikowana dzielnica Wrocławia. Ulica Zagony charakteryzuje się niską zabudową i ciszą, oferując jednocześnie pełne zaplecze miejskie. W zasięgu ręki znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia także błyskawiczny dojazd do Wrocławskiego Parku Technologicznego, Centrum Handlowego Magnolia Park oraz autostradowej obwodnicy Wrocławia (AOW).
Nieruchomość jest wolna od zaraz, z czystą sytuacją prawną.
Zapraszam na prezentację! Zadzwoń i umów się na spotkanie, aby osobiście ocenić potencjał tego wyjątkowego miejsca.
Kontakt : Mariusz Nowacki tel: 533 590 732
E-mail: biuro@imodom.pl
Numer oferty: IMD–MS–3645
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Mariusz Nowacki
www.imodom.pl
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
