OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!!
Szukasz gotowego mieszkania w Śródmieściu, które od pierwszego dnia będzie na siebie zarabiać lub stanie się Twoim prywatnym, miejskim azylem z niskimi kosztami utrzymania?
Ta oferta to prawdziwy unikat. Połączenie klimatu odrestaurowanej kamienicy z nowoczesnymi udogodnieniami – takimi jak
nowa instalacja elektryczna,
klimatyzacja oraz
bardzo niski czynsz – czyni to mieszkanie gotowym produktem inwestycyjnym lub idealnym lokum dla studenta.
Na sprzedaż wyjątkowe,
2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m² w pełnym rozkładzie, usytuowane na komfortowym
2. piętrze w 4-piętrowej kamienicy przy
ulicy Jedności Narodowej.
Największe atuty mieszkania:
- Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie 550 zł! W połączeniu z nowoczesnym, bardzo ekonomicznym ogrzewaniem elektrycznym generuje to naprawdę niskie rachunki jak na ten metraż.
- Klimatyzacja & Nowa elektryka: W mieszkaniu zainstalowano nowoczesną klimatyzację, która zapewni idealny chłód w upalne dni. Dodatkowo instalacja elektryczna została w całości wymieniona, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo i bezawaryjność na lata.
- Wchodzisz i mieszkasz (Większość mebli w cenie!): Większość widocznych na zdjęciach mebli może pozostać w cenie mieszkania. To potężna oszczędność czasu i pieniędzy na start!
- Kamienica jak nowa: Budynek przeszedł pełną rewitalizację. Zyskał nowy dach, odnowioną, reprezentacyjną fasadę oraz czystą klatkę schodową po remoncie.
- Kuchnia na wymiar z AGD: Nowoczesna, jasna i funkcjonalna zabudowa kuchenna, w pełni wyposażona w sprzęt AGD.
- Balkon i piwnica: Przestronny salon posiada wyjście na klasyczny balkon. Do mieszkania przynależy również sucha, pojemna piwnica – idealna na rower czy rzeczy sezonowe.
- Pewny stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, bez jakichkolwiek obciążeń.
Układ pomieszczeń (54 m² – pełny rozkład):
- Jasny, ustawny salon z wyjściem na balkon.
- Przytulna, cicha sypialnia stworzona do wypoczynku i nauki.
- Niezależna kuchnia z meblami na wymiar i AGD.
- Łazienka z komfortową kabiną prysznicową.
- Przedpokój, z którego niezależnie wchodzimy do każdego pokoju (zero przechodnich pomieszczeń!).
Lokalizacja stworzona dla studenta i pod inwestycję
Mieszkanie przy ul. Jedności Narodowej to
inwestycyjny pewniak. Pełny rozkład pokoi pozwala na komfortowy, niezależny wynajem dla dwóch osób (np. studentów). Bliskość kluczowych wrocławskich uczelni sprawia, że baza najemców jest tu dostępna przez cały rok:
- Politechnika Wrocławska oraz Uniwersytet Przyrodniczy (Plac Grunwaldzki): Dojazd tramwajem lub rowerem zajmuje zaledwie ok. 10 minut.
- Uniwersytet Wrocławski (Gmach Główny): W zasięgu krótkiego spaceru lub kilku przystanków komunikacją miejską.
- Wydział Nauk Społecznych UWr (ul. Koszarowa): Bezpośrednie połączenie autobusowe spod domu.
Perfekcyjna komunikacja miejska
Przystanki zlokalizowane tuż obok kamienicy obsługują liczne połączenia MPK Wrocław. Linie tramwajowe i autobusowe jadące przez ul. Jedności Narodowej gwarantują
błyskawiczny, bezpośredni dojazd do Rynku, Dworca Głównego oraz Placu Grunwaldzkiego. Studenci i najemcy mogą całkowicie zrezygnować z samochodu – stąd wszędzie jest blisko.
Zielona i wygodna okolica – wszystko pod ręką
Mieszkańcy mają dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej tuż za progiem:
- Zakupy: Sklepy spożywcze (Biedronka, Żabki, Auchan, Aldi), piekarnie, rzemieślnicze cukiernie i lokalne warzywniaki.
- Czas wolny: Wokół znajdują się modne kawiarnie, restauracje, pizzerie oraz legendarne wrocławskie lodziarnie.
- Relaks na świeżym powietrzu: Kilka minut spacerem dzieli Cię od pięknego Parku Stanisława Tołpy oraz malowniczych Bulwarów Nadodrzańskich – idealnych miejsc na spacer, rower czy poranny jogging.
Nie czekaj! Mieszkania z klimatyzacją, niskim czynszem i w tak świetnie utrzymanej kamienicy znikają z rynku błyskawicznie.
Zadzwoń już dziś, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację!
Cena 649 000 zł do negocjacji !!!
Kontakt : Mariusz Nowacki tel: 533 590 732
E-mail: biuro@imodom.pl
Numer oferty: IMD–MS-3682
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Mariusz Nowacki
www.imodom.pl
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
