Gotowe do wprowadzenia: Komfortowe, 4-pokojowe mieszkanie z loggią na parterze – Brzeg Dolny, ul. Wilcza
Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne i słoneczne
4-pokojowe mieszkanie o przemyślanym rozkładzie, usytuowane na
wygodnym parterze w kameralnym, 3-piętrowym bloku z lat 80. Nieruchomość znajduje się przy
ul. Wilczej w Brzegu Dolnym.
To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi lub osób szukających mieszkania o doskonałym układzie, które
nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
Kluczowe informacje finansowe i prawne
- Czynsz: ok. 1200 PLN (przy zgłoszonych 5 osobach – zawiera m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci)
- Stan prawny: Pełna własność zarówno lokalu, jak i gruntu
- Księga Wieczysta: Czysta, bez jakichkolwiek obciążeń czy hipotek – gwarancja bezpiecznego zakupu
Przemyślany i komfortowy układ pomieszczeń
Mieszkanie charakteryzuje się doskonałym, dwustronnym usytuowaniem względem stron świata, co zapewnia świetne doświetlenie przez cały dzień:
- Strefa dzienna (wystawa północna): Nowoczesny, przestronny salon połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym. To serce domu, idealne do wspólnego spędzania czasu.
- Strefa prywatna (wystawa południowa): 3 ustawne i jasne sypialnie. Z jednej z sypialni znajduje się wyjście na przytulną, zabudowaną loggię, doskonałą na poranną kawę.
- Łazienka: Komfortowa łazienka połączona z WC.
- Przedpokój: Przestronny komunikacyjnie, łączący wszystkie pomieszczenia.
Do mieszkania przynależy także pojemna
piwnica, która idealnie sprawdzi się do przechowywania rowerów czy sezonowych rzeczy.
Stan techniczny i wyposażenie
- Budynek: Blok przeszedł pełną termomodernizację (ocieplony, z nową elewacją), co gwarantuje doskonałą izolację termiczną i niskie koszty ogrzewania zimą.
- Standard wykończenia: Mieszkanie jest zadbane i gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Instalacje są sprawne, podłogi i ściany nie wymagają poprawek.
- Meble w cenie: Na życzenie nowego właściciela w mieszkaniu może pozostać większość umeblowania (szczegóły do ustalenia podczas prezentacji) – oszczędzasz czas i pieniądze na wyposażaniu wnętrza!
Doskonała lokalizacja (ul. Wilcza, Brzeg Dolny)
Ulica Wilcza to jedna z najbardziej pożądanych i komfortowych lokalizacji w Brzegu Dolnym. Łączy w sobie spokój bezpiecznego osiedla z bezpośrednim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
- Codzienna wygoda: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się markety spożywcze, punkty usługowe, lokalne sklepy oraz restauracje (w tym klimatyczna Przystań Wilcza).
- Dla rodzin: Bliskość przedszkoli, szkół oraz bezpiecznych placów zabaw sprawia, że to idealne miejsce do wychowywania dzieci.
- Sport i rekreacja: Brzeg Dolny słynie ze świetnej infrastruktury rekreacyjnej – niedaleko znajduje się nowoczesny Aquapark Aquasport, kompleksy sportowe MOSiR oraz malownicze tereny zielone nad Odrą i rozległy Park Miejski.
- Świetna komunikacja: Miasto jest doskonale skomunikowane z Wrocławiem (zaledwie ok. 31 km). Dzięki sprawnym połączeniom kolejowym PKP do centrum Wrocławia można dotrzeć w około 30 minut, co czyni tę lokalizację świetną alternatywą dla drogich mieszkań w stolicy Dolnego Śląska.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Mieszkanie na parterze z takim układem i w tym standardzie to rzadkość na rynku. Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na oglądanie. Cena podlega rozsądnej negocjacji!
CENA: 579 000 PLN - do negocjacji !!!
Kontakt : Mariusz Nowacki tel: 533 590 732
E-mail: biuro@imodom.pl
Numer oferty: IMD–MS- 3674
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Mariusz Nowacki
www.imodom.pl
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
