OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!!
OKAZJA INWESTYCYJNA: 3 pokoje w zrewitalizowanej kamienicy – samo CENTRUM Wołowa!
Na sprzedaż przestronne,
3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,19 mkw, zlokalizowane na wygodnym 2. piętrze urokliwej kamienicy w sercu
Wołowa. To idealna propozycja dla rodzin szukających przestrzeni do własnej aranżacji oraz dla inwestorów polujących na nieruchomość o wysokiej stopie zwrotu.
Główne atuty nieruchomości:
- Kamienica po pełnej rewitalizacji: Budynek przeszedł całkowite odnowienie – zyskał nowy dach, nowoczesną elewację oraz czystą, zadbaną klatkę schodową. Architektura z duszą w nowoczesnym wydaniu!
- Niski czynsz: Koszty stałe to zaledwie 361,51 PLN, co przy tym metrażu jest ogromną rzadkością i gwarantuje duże oszczędności.
- Ogrzewanie gazowe: Mieszkanie wyposażone jest w komfortowy i oszczędny piec dwufunkcyjny gazowy (pełna kontrola nad temperaturą i rachunkami).
- Bezpieczny zakup: Pełna własność z Księgą Wieczystą bez jakichkolwiek obciążeń. Czysta sytuacja prawna!
Układ pomieszczeń (72,19 mkw):
Mieszkanie jest niezwykle rozkładowe, jasne, co daje poczucie jeszcze większej przestrzeni. Wymaga remontu, dzięki czemu
zaaranżujesz je dokładnie tak, jak podpowiada Ci wyobraźnia:
- 3 duże, ustawne pokoje (idealne na salon, sypialnię oraz pokój dziecięcy lub biuro)
- Oddzielna, widna kuchnia
- Łazienka
- Osobne WC (niezwykle komfortowe rozwiązanie przy rodzinie)
- Nieduża garderoba (świetne miejsce na schowek lub szafę w zabudowie)
- Dodatkowo: Do mieszkania przynależy pojemna piwnica.
LOKALIZACJA: Wszystko w zasięgu krótkiego spaceru!
Mieszkanie znajduje się w
ścisłym, historycznym centrum Wołowa, tuż obok tętniącego życiem
Wołowskiego Rynku. Zapomnij o staniu w korkach i marnowaniu czasu na dojazdy – tutaj żyjesz wygodnie:
- Infrastruktura miejska: W promieniu zaledwie kilku minut pieszo znajdziesz urzędy (w tym Urząd Miejski w Wołowie), banki, klimatyczne kawiarnie, piekarnie oraz restauracje.
- Zakupy pod ręką: Liczne sklepy spożywcze, markety oraz punkty usługowe są dostępne od zaraz po wyjściu z kamienicy.
- Dla rodzin: W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola oraz place zabaw, co zapewnia dzieciom bezpieczną drogę do edukacji.
- Komunikacja: Świetne połączenie z Wrocławiem i okolicznymi miastami. Dworzec PKP znajduje się w odległości spacerowej, skąd pociągiem szybko dotrzesz do stolicy Dolnego Śląska. Ponadto w mieście stale modernizowana jest infrastruktura drogowa (m.in. nowe ronda i nawierzchnie).
- Rekreacja i zieleń: Wołów słynie z pięknych terenów zielonych. Blisko stąd do ścieżki pieszo-rowerowej Wołów-Stary Wołów oraz słynnej trasy Wołów-Lubiąż, które prowadzą przez malownicze krajobrazy Dolnego Śląska.
Cena: 385 000 PLN (do negocjacji!)
Cena za metr kwadratowy w tak zrewitalizowanym budynku i topowej lokalizacji to prawdziwa okazja. Jesteśmy otwarci na rozsądne propozycje cenowe.
Nie zwlekaj! Mieszkania w zrewitalizowanych kamienicach z tak niskim czynszem znikają z rynku błyskawicznie.
Kontakt : Mariusz Nowacki tel: 533 590 732
E-mail: biuro@imodom.pl
Numer oferty: IMD–MS-3685
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Mariusz Nowacki
www.imodom.pl
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
