OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!!
Klimatyczne 2 pokoje z ogródkiem w sercu uzdrowiskowej historii – Oborniki Śląskie
Szukasz nieruchomości z "duszą", którą możesz zaaranżować w 100% według własnego pomysłu? A może inwestycji pod wynajem w zielonej i doskonale skomunikowanej okolicy?
Na sprzedaż trafia
2-pokojowe mieszkanie o powierzchni
51,89 mkw, zlokalizowane na
1. piętrze kameralnej, jednopiętrowej kamienicy z
1901 roku przy klimatycznej
ul. Parkowej w Obornikach Śląskich.
Potencjał, przestrzeń i wyjątkowy charakter
Mieszkanie jest przeznaczone
do generalnego remontu, co daje nowemu nabywcy nieograniczone możliwości aranżacyjne. Wysokie sufity charakterystyczne dla budynków z początku XX wieku oraz ustawne pokoje pozwalają na stworzenie wyjątkowego, nowoczesnego wnętrza z historycznym zacięciem.
Do nieruchomości przynależą wyjątkowe udogodnienia:
- Prywatny ogródek: wydzielona, nieduża część wypoczynkowa idealna na poranną kawę, relaks z książką lub grilla ze znajomymi.
- Komórka lokatorska: duża przestrzeń piwniczna/gospodarcza o powierzchni aż 6,58 mkw, gwarantująca mnóstwo miejsca do przechowywania.
- Miejsca parkingowe: możliwość bezpiecznego parkowania samochodu na posesji bezpośrednio przylegającej do budynku.
Budynek i opłaty
Mieszkanie mieści się w zadbanej, zabytkowej kamienicy, w której wykonano już kluczowe, kosztowne prace modernizacyjne. Budynek zyskał
nową, estetyczną fasadę, nowy dach oraz nowoczesne ogrodzenie. Klatka schodowa oczekuje na remont, co daje perspektywę dalszego wzrostu wartości całej nieruchomości.
Ogromnym atutem są niezwykle niskie koszty utrzymania –
czynsz wynosi zaledwie 190 złotych!
Lokalizacja, która zachwyca – Zielone Płuca Wrocławia
Ulica Parkowa w Obornikach Śląskich to adres z bogatą historią. To właśnie tutaj w XIX i XX wieku tętniło życie uzdrowiskowe miejscowości, o czym przypominają sąsiadujące, odrestaurowane wille i dawne domy zdrojowe.
- Natura na wyciągnięcie ręki: Ulica bezpośrednio sąsiaduje z terenami zielonymi. Wokół rozciągają się gęste lasy, wzgórza oraz trasy spacerowe i rowerowe (w tym popularne szlaki piesze), idealne dla osób ceniących aktywny wypoczynek.
- Cisza i wygoda: Kameralna, niska zabudowa zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie gwarantuje bliskość pełnej infrastruktury miejskiej. Sklepy, punkty usługowe, lokalny rynek oraz placówki edukacyjne znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.
- Błyskawiczny dojazd do Wrocławia: Oborniki Śląskie są fantastycznie skomunikowane ze stolicą Dolnego Śląska. Dzięki sprawnej kolei aglomeracyjnej (PKP), do centrum Wrocławia dotrzesz w zaledwie 20-25 minut, co czyni to miejsce idealną sypialnią dla osób pracujących lub studiujących w dużym mieście.
Stan prawny i cena
- Forma własności: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą.
- Cena: 249 000 PLN – do negocjacji! ????
Nie przegap okazji na zakup nieruchomości w urokliwej lokalizacji w cenie, która pozwala na swobodne wykończenie wnętrza pod klucz.
????
Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!
Kontakt : Mariusz Nowacki tel: 533 590 732
E-mail: biuro@imodom.pl
Numer oferty: IMD–MS-3686
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Mariusz Nowacki
www.imodom.pl
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
