nowa oferta
0,00 zł/m2 cena: 902 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

DOSKONAŁA LOKALIZACJA I POTENCJAŁ INVESTYCYJNY

Atrakcyjny lokal handlowo-użytkowy o powierzchni 158,29 m² – Oborniki Śląskie, ul. Marii Skłodowskiej-Curie

Szukasz idealnego miejsca na rozwój swojego biznesu lub bezpieczną inwestycję pod wynajem? Oferujemy na sprzedaż przestronny, nowoczesny lokal użytkowy o ogromnych możliwościach aranżacyjnych, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części Obornik Śląskich. Możliwość dokupienia miejsca postojowego w cenie 50 000 PLN.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
  • Wyjątkowa lokalizacja: Lokal usytuowany jest bezpośrednio wzdłuż drogi wojewódzkiej nr 340, co gwarantuje doskonałą widoczność, stały przepływ potencjalnych klientów oraz świetny dojazd.

  • Komfortowy dostęp (Rampa): Wejście do lokalu odbywa się bezpośrednio z rampy, która jest w pełni przystosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami oraz ułatwia dostawy towaru.

  • Imponująca wysokość: Pomieszczenia mają aż 3,30 m wysokości, co potęguje uczucie przestrzeni i doskonale sprawdza się przy działalnościach wymagających specjalistycznego montażu lub systemów magazynowania.

  • Nowoczesny budynek: Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze zadbanego budynku komercyjno-mieszkalnego z 2010 roku.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (158,29 m²)

Przestrzeń została zaprojektowana w sposób niezwykle przemyślany, co pozwala na łatwe dostosowanie jej do własnych potrzeb. W skład lokalu wchodzą:
  • Główne, przestronne pomieszczenie handlowo-usługowe

  • Wygodne pomieszczenie biurowe

  • Komfortowe pomieszczenie socjalne

  • 6 funkcjonalnych pomieszczeń pomocniczych

  • Zaplecze oraz śluza

  • Komunikacja (korytarz)

  • Toaleta (WC)

PEŁNE WYPOSAŻENIE I INSTALACJE

Lokal jest w pełni przygotowany do prowadzenia działalności i wyposażony w niezbędne media:
  • Instalacja elektryczna, gazowa oraz wodno-kanalizacyjna

  • Ogrzewanie podłogowe z centralnego ogrzewania (zapewnia niskie koszty i estetykę wnętrza)

  • Klimatyzacja (gwarancja komfortu dla pracowników i klientów przez cały rok)

PRZEZNACZENIE

Dzięki dużej powierzchni, świetnemu układowi i spełnieniu restrykcyjnych norm budowlanych, lokal doskonale nadaje się na:
  • Duży sklep lub salon handlowy

  • Placówkę edukacyjną (przedszkole, żłobek, szkoła językowa)

  • Centrum medyczne, rehabilitacyjne lub gabinety kosmetyczne

  • Siedzibę firmy lub nowoczesne biuro typu open-space

ATRAKCYJNA CENA: 902 000 PLN - do negocjacji !!!

Kontakt : Mariusz Nowacki tel: 533 590 732 

E-mail: biuro@imodom.pl

Numer  oferty: IMD–LS- 3667

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Mariusz Nowacki 

www.imodom.pl

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty IMD-LS-3667
Powierzchnia 0,00 m²
Powierzchnia użytkowa 158,27 m²
Piętro wysoki parter
Rodzaj budynku blok
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 400 PLN
Okna aluminiowe
Instalacje dobre
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu handlowo-usługowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. miejskie
Liczba wind 1
Usytuowanie dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania w pobliżu
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Podłogi gres
Klimatyzacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem