Działka 1336 m² z mediami – Gałów, ul. Słoneczna. Pełna własność, KW bez obciążeń!
Szukasz bezpiecznej inwestycji i idealnego balansu między bliskością dużego miasta a ciszą natury? Ta wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1336 m², położona w urokliwym Gałowie (tuż pod Wrocławiem) przy ul. Słonecznej, czeka na realizację Twoich marzeń o własnym domu.
Najważniejsze atuty – Media i Stan Prawny:
• Prąd: Dostępny bezpośrednio na działce.
• Woda: W drodze przy działce.
• Kanalizacja: W trakcie budowy (ogromny plus zwiększający wartość nieruchomości!).
• Stan prawny: Pełna własność, założona Księga Wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek – gwarancja bezpiecznej i szybkiej transakcji.
Dlaczego warto wybrać właśnie tę lokalizację?
• Wyjątkowe położenie: Działka leży przy ul. Słonecznej, w sąsiedztwie zieleni i zabytkowego parku – gwarancja ciszy, czystego powietrza i prywatności.
• Świetny dojazd do Wrocławia: Szybki i wygodny transport pozwala na sprawne codzienne dojazdy do pracy, szkół czy na zakupy.
• Przestrzeń i potencjał: Ponad 13 arów płaskiego terenu daje pełną swobodę w aranżacji przestronnego domu oraz wymarzonego, dużego ogrodu.
Kluczowe warunki zabudowy (MPZP):
• Przeznaczenie: Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca (mieszkaniowo-usługowa).
• Wskaźnik zabudowy: Do 30% powierzchni działki (aż min. 60% powierzchni pozostaje biologicznie czynna na Twoją prywatną strefę zieleni).
• Architektura: Dachy dwuspadowe o tradycyjnej, estetycznej kolorystyce ceglastej.
• Zabudowa dodatkowa: Możliwość postawienia wolnostojącego garażu lub budynku gospodarczego do 7 m wysokości.
Dodatkowe korzyści:
• Bezpieczne sąsiedztwo: Brak uciążliwej działalności przemysłowej – teren dedykowany wyłącznie architekturze mieszkalnej.
Zainwestuj w przyszłość swojej rodziny i zamieszkaj w bezpiecznym miejscu, gdzie słońce świeci jaśniej.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji działki na żywo!
Cena: 379 000 - do negocjacji !!!
Kontakt : Mariusz Nowacki tel: 533 590 732
E-mail: biuro@imodom.pl
Numer oferty: IMD–GS- 3668
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Mariusz Nowacki
www.imodom.pl
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
