OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!!
Klimatyczny dom z cegły (1936 r.) pod samym lasem – duża działka, potencjał inwestycyjny!
Powierzchnia domu: 100,90 m²
Powierzchnia działki: 1072 m²
Powierzchnia budynków gospodarczych: ok. 85 m²
Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta (brak obciążeń)
Na sprzedaż nieruchomość z duszą i ogromnym potencjałem, położona w wyjątkowo malowniczej okolicy –
dom graniczy bezpośrednio z lasem, co zapewnia absolutną ciszę, prywatność oraz bliskość natury.
To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć swój wymarzony dom od podstaw lub szukają klimatycznego miejsca na ucieczkę od miejskiego zgiełku.
Stan techniczny i potencjał:
Dom z 1936 roku, wzniesiony w solidnej technologii z cegły,
przeznaczony jest do kapitalnego remontu. Daje to nowemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji wnętrz i dostosowaniu układu do własnych potrzeb.
Co ważne – kluczowa inwestycja konstrukcyjna została już wykonana:
- Dach: Nad częścią mieszkalną położono nowy dach pokryty blachodachówką.
- Okna: Zostały częściowo wymienione.
Układ pomieszczeń:
Dom jest parterowy i podpiwniczony. Na powierzchni 100,90 m² znajdują się:
- 4 ustawne pokoje
- Kuchnia
- Łazienka
Dodatkowe przestrzenie do zagospodarowania:
- Piwnica: Doskonała na przestrzeń magazynową lub nowoczesną kotłownię.
- Nieużytkowe poddasze: Wysoki strych z ogromnym potencjałem adaptacyjnym. Istnieje możliwość rozbudowy i stworzenia tam dodatkowej strefy mieszkalnej (np. sypialni z widokiem na las).
Media i ogrzewanie:
- Woda miejska
- Szambo
- Własna studnia na działce (idealna do podlewania ogrodu)
- Ogrzewanie: Dotychczas piec na węgiel (idealny moment na montaż nowoczesnego, ekologicznego źródła ciepła, np. pompy ciepła.
Działka i zabudowania gospodarcze:
Działka o powierzchni
1072 m² jest w pełni ogrodzona i bezpośrednio sąsiaduje z linią lasu. Na posesji znajdują się murowane
budynki gospodarcze o powierzchni ok. 85 m². To świetna przestrzeń na przestronny garaż, warsztat, pracownię, letnią kuchnię lub rozbudowę domu o kolejne sypialnie.
Lokalizacja i stan prawny:
Nieruchomość zlokalizowana w sąsiedztwie przyrody, a jednocześnie z dobrym dojazdem do infrastruktury. Dom posiada
czystą księgę wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń), co gwarantuje szybki i bezpieczny zakup (również na kredyt).
Cena: 380 000 PLN - do negocjacji !!!
Kontakt : Mariusz Nowacki tel: 533 590 732
E-mail: biuro@imodom.pl
Numer oferty: IMD–DS-3650
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Mariusz Nowacki
www.imodom.pl
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
